El procedimiento para la licitación del arrendamiento de establecimientos estatales a los nuevos actores de la economía cubana fue aprobado por el Ministerio del Comercio Interior (Mincin), informan medios oficiales de la Isla.
La reglamento está recogido en la Resolución 40/2022 del Mincin, publicada en la Gaceta Oficial N.º 31 Extraordinaria, del 21 de abril de 2022, y señala entre los objetivos de la medida, “incrementar la participación en la economía, propiciar el desarrollo, la diversificación de la producción, encadenamientos productivos y el bienestar económico y social de estos actores, que comprenden formas de trabajo estatal y no estatal”, de acuerdo con una nota del diario oficial Granma.
Agrega el medio que de esta forma se consigna a trabajadores del establecimiento que se licita, trabajadores por cuenta propia, cooperativas no agropecuarias, proyectos de desarrollo local, micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes), formas productivas de la agricultura y otros actores a que soliciten gestionar el inmueble para proyectos locales u otra modalidad de gestión no estatal.
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Entre los requisitos para la licitación, la nueva disposición plantea la existencia de establecimientos que se decidan arrendar, funcionando o cerrados, previamente aprobados en el reordenamiento de la red minorista del comercio interior por la Asamblea Municipal del Poder Popular del territorio, “donde se definen los que se gestionan de forma estatal y los que pueden ser arrendados a otras formas de gestión”, precisa el documento
La medida que define a la empresa estatal, administradora del local, como la que licita, podrá beneficiar la recuperación de establecimientos en las actividades de ventas de mercancías, gastronomía y servicios, ventas de bienes, incrementar otras ofertas y servicios básicos a la población, en especial, las más convenientes para el interés público y de más amplia participación social y popular, explica Granma.
Según la Resolución, para realizar la licitación será constituida una comisión avalada por el gobernador o el intendente de los Consejos de la Administración Municipal e integrada por un número impar de miembros, entre los que estarán la dirección, las áreas técnicas, económico-financieras y jurídicas de las empresas, el sindicato y las autoridades correspondientes del municipio, puntualiza la publicación.
La normativa reseñada detalla que la convocatoria de la licitación se expondrá durante los diez primeros días hábiles del proceso, y el procedimiento se realizará en un término de 30 días, plazo en el cual no podrán ser variadas las condiciones específicas de la licitación, que se establezcan por la entidad en el momento que esta se convoque.
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Para presentarse en este proceso constituyen impedimentos ser residente o tener domicilio social en una provincia distinta de donde se encuentra enclavado el establecimiento para licitar, y haber cometido fraude o engaño en un procedimiento de licitación anterior, aclara la nota. También, haber sido sancionado por delitos económicos o contra los derechos patrimoniales, siempre que no se le hayan rehabilitado sus derechos o los antecedentes penales no hayan sido cancelados.
Además, para el caso de las personas naturales, es un impedimento haber sido objeto de medida disciplinaria de separación definitiva de la entidad en el Sistema de Comercio Interior, sin estar rehabilitado de conformidad con la legislación laboral vigente, así como presentarse a más de una convocatoria de licitación de establecimientos de forma simultánea.
La persona a quien le sea adjudicado el arrendamiento de un establecimiento estatal con actividad comercial podrá contratar a los propios trabajadores del establecimiento, y respecto a aquellos trabajadores que no sean contratados por esa persona seleccionada, la entidad arrendadora deberá aplicar lo establecido en la legislación laboral vigente, precisa Granma.
La nueva normativa deroga la Resolución 48 del Mincin, referente al Procedimiento para la licitación del arrendamiento de establecimientos y bienes muebles del Sistema de Comercio Interior, a trabajadores por cuenta propia, del 8 de marzo de 2021, emitida por la titular de este organismo.
Después que uno arrenda un local por un tiempo plasmado en el contrato ejemplo tengo un local arrendado por 5 años no no e violado con nada de lo plasmado en el puedenserranme el contrato antes de los 5 años donde puedo informarme de eso